募集サイトでの表示順位は低いですが

シェアハウスの入居者募集サイトでも募集をかけていますが、最近、問合せが少なくなっています。

その原因を私なりに考えた結果

 

「家賃が高く見える」

 

ということがあるのではないか?と想像しています。

 

nextbox大袋の家賃は

 

「光熱費等の費用もコミコミ、支払いは家賃だけの安心設定」

 

をウリにしているのですが、この方針の結果、逆に家賃が高く見えてしまっています。

 

シェアハウスを探している方の大半は、安い家賃を求めていると思われますので、検索するときも家賃の安い順でソートをかけているのではないでしょうか?

すると、当物件はかなり下のほうになってしまいます。

 

しかしながら、安い物件の大半は光熱費を別途徴収ですし、火災保険も別、NHK受信料なんて???

逆に当物件は

 

  • 光熱費(電気、ガス、水道)
  • ネット通信費
  • NHK受信料(BS含む)
  • 火災保険

 

これらが全て含まれており、毎月の支払いは固定金額の家賃だけです。

計算上は

 

「家賃27,000円」 or 「30,000円」

 + 「光熱費12,000円」

 

と変わらないのです。

 

「じゃ、募集サイトの表示を変更すればいいじゃん」

 

確かにそうですが、安い「だけ」を求めている方はこちらでも少し敬遠していることもあり、あえてそのままにしています。

もちろん、変更作業そのものが面倒臭い、という理由もありますが。